「同棲」と「ルームシェア」
その対象者の違いについては皆さんも知っている方が多いと思います。
ですが、契約形態などの違いについては、どれくらいの方が知っているでしょうか？
今回はそんな「同棲」と「ルームシェア」の契約上の違いについて解説していきたいと思います。
同棲とルームシェア、何が違うの？
同棲とルームシェアの契約上の違いは主に３つあるといわれています。
①契約形態
②入居期間
③物件探しの困難さ
ここからは、一つ一つ説明していきたいと思います。
①契約形態
同棲とルームシェアの契約上の違いで一番大きな違いといわれているのがこの「契約形態」です。
簡単にいうと、「契約者」に違いがあります。
ルームシェア・・・住人一人一人が賃貸契約を結ぶ
同棲・・・代表者が賃貸契約を結ぶ
まずルームシェアは、住んでいる一人一人の収入状況や、お金の管理方法はバラバラで、それぞれの収入源から家賃を支払います。
「家の中のそれぞれの部屋に入居している」という形となり、共同スペースや個人の部屋代を各々が支払うというシステムのため、契約か個人で結ぶこととなります。
同棲は、代表者が契約者となり、家賃を支払うことになりますが、同棲をしている世帯は結婚を考えている人たちや、結婚している夫婦など、共同でお金を管理して生活していますよね。
ですので、2人のうちの1人が契約者となっているのです。
②入居の期間
2つめは、「入居する期間の違い」です。
ルームシェア・・・何年も住み続けることは少ない。1〜2年ほどが多い
同棲・・・そこに長く住む可能性がある
ルームシェアは、友達同士で行うものであり、一時的なものであるとされています。
対して同棲は、結婚を考えていたりなど、将来を見越した人たちが住むということになるので、年単位の入居を考えている人が多いということがいえます。
③物件探しの困難さ
物件探しの時点で、この二つには違いが生じているようです。同じように簡単には見つけられないということですね。
ルームシェア・・・専用サイトでしか申し込みができない場合や、該当する物件が少ない事によりなかなか物件が見つからないということがある。
同棲・・・同棲・2人入居については一般的な住み方のため募集も多く、が打とうする物件も多いようです。
よって、ルームシェアの方が、同棲時の物件探しよりも困難であることがわか理ました。
ここからはそんなルームシェアに焦点を当てて、部屋探しのポイントや注意点について簡単に解説していきたいと思います。
ルームシェアの部屋探しのポイントやコツはある？
①不動産に問い合わせをして、該当の物件を紹介してもらう
②ファミリー向けの物件を選ぶ
➀不動産に問い合わせをして、該当の物件を紹介してもらう
不安なときや迷ったときには、不動産会社の方に聞くのがおすすめです。困ったときにはプロに聞いていくことで物件探しを効率的に進めましょう。
また、不動産会社のスタッフと仲良くなることで、大家さんに交渉してくれることもあるようなので、関係性も大切であるといえます。
②ファミリー向けの物件を選ぶ
ファミリー向けの物件はそもそも、大人数で住むことを想定した物件となります。
ですので、部屋数が多い事によって家賃は少し高くなってしまう傾向にありますが、ルームシェア自体は許可されやすいようです。
まとめ
いかがだったでしょうか？
「同棲」と「ルームシェア」との違いについての疑問は解消されましたでしょうか？
同棲にも、ルームシェアにも、それぞれ違った魅力がありますよね。
契約形態などを知らずに契約してしまったり、間違えてしまうとトラブルにつながってしまう恐れもあるようです。
契約するときにしっかりと確認をする事が大切ということができます。
大切な恋人や友達と安心して生活ができるように、「同棲」と「ルームシェア」の違いをよく理解して、物件を探したり、検討ができるといいですね◎
