一人暮らしで家賃が安い時期ってある？よりお得に新生活を始める方法！

一人暮らしをしたいけれど家賃が心配！

そんな人は多いと思います。

できるだけ安い家賃でお得に新生活を始められたらいいですよね。

一年のうち家賃が安い時期ってあるの？

そんな疑問にお答えし、お得な新生活スタートの方法をお教え致しましょう。

年間を通して家賃が安いのは６月～８月

賃貸物件の家賃は大体決まっていますが、時期によって多少の変動があります。

入社、入学、転勤などに伴い人の動きが活発な12月～3月は、物件は多く家賃も高い傾向にあります。大家さんも強気で家賃を下げることがないからです。

その後の5月の連休後ぐらいから不動産の動きは少なくなり、6月～8月ぐらいは家賃が比較的安くなり、家賃の値引き交渉もできる場合が多くなります。

借りたい人が少ないので、大家さんも空き家にしておくよりも、家賃を多少値引きしても契約したいと思うからですね。

冬に比べると物件自体は少ないですが、よく捜せば適当な物件がないわけではありません。

不動産屋さんに行って、あるいはインターネットの不動産サイトでよく捜しましょう。

すぐに適当な物件が見つからなくても、時間をかければ優良物件が出た時に知らせてもらうこともできます。

よりお得に新生活を始めるには

お得に新生活を始めるなら、不動産の動きの少ない６月～８月が狙い目です。

入社や入学などの場合はこの時期を選ぶことはできませんね。

でも自宅から職場や学校に通ってみたが遠いので近いところに引っ越したいとか、やっぱり自活したいからアパートを捜したいといった自分の都合で賃貸を捜すなら、６月～８月がおすすめです。

家賃が安くなるし、値引き交渉も可能で、フリーレントをつけてもらえる可能性も高いからです。

不動産屋さんも丁寧に対応してくれますし、これはという物件があった場合にも、たいていは他に借りたいというライバルがいないので、「明日までに決めてください。」などとせかされることなく、じっくり見て余裕をもって決めることができます。

家賃が心配なら不動産屋さんを通して大家さんに「この物件が気に入って是非借りたいけれども家賃がちょっと高いので予算オーバーして困っています。少しでも安くして頂けると助かります。」と頼んでみるのはいいですね。

普段は値引きをしない大家さんでもこの時期なら承諾してくれることがあります。

また、この時期は引っ越し屋さんも暇な時期なので予約が取りやすく、安い値段で請け負ってもらえます。繁忙期の半額ぐらいの料金になることもあり、かなりの節約になります。

暑い時期の引っ越しは大変です。

でも考えようによっては最低限の家具、家電、衣類などだけで新しい生活を始め、徐々に必要なものを買い足す、あるいは実家から運ぶこともできますよね。

お得に新生活を始めるには夏がいいです。

実例

私の長男と長女はいずれも７月と８月に部屋探しをしたことがありました。物件は少なく全く希望通りとはいきませんでしたが、２人ともまずまずの物件を安い家賃で借りることができました。

特に長男は長く空き部屋になっていたところを見つけ、不動産屋さんに「家賃の値引きをしてくれるなら、即決したい。」と申し出て、月1,000円家賃の値下げをしてもらいました。

1000円だけでしたが、不動産の初期費用は家賃の5か月分になるので5000円の節約、その後もずっと月に1000円ずつ節約できるので大変助かりました。

まとめ

一人暮らしで安い家賃の賃貸物件を探すなら、6月～8月がおすすめです。

理由としては、全体的に賃貸物件の家賃が下がり、値引き交渉もしやすいからです。

物件の数は少なくなりますが、時間をかけて探せば希望の物件を見つけることもできますので、この時期に丹念に探して良い物件を見つけて、お得に新生活を始めてください。