不動産賃貸の知識

これから受験シーズンになりますね。晴れて希望校に合格できたら、自宅外から大学に通うことになる人もたくさんいるでしょう。そこで気になるのは学校に通うのにちょうど良いアパートを借りるのにはいつ探すのがいいかということですね。物件が少なくなる前に...

賃貸を契約することになった時に、借金があると、「契約が成立するのか」という不安を感じる方もいらっしゃると思います。そこで今回は、賃貸の物件契約の際に借金があることがバレるのか、という疑問や、部屋を借りられるための方法について解説していきたい...

契約の種類として存在する「定期借家契約」（ていきしゃっかけいやく）。皆さんはこの「定期借家契約」（ていきしゃっかけいやく）を知っていますか？今回は、この「定期借家契約」（ていきしゃっかけいやく）についての内容や、途中解約時の違約金が必要なの...

部屋を借りるとき、不動産屋と揉めたという話を時々聞きます。不動産屋と揉めたら希望する物件を借りられなくなるかもしれませんし、もし契約したら不動産屋とは長い付き合いになるので、できれば良好な関係を築きたいですよね。不動産屋の仕事は客を大家さん...

ようやく見つけたお気に入りのアパート！なのに、引っ越し早々外壁工事をすることになったらどうしますか？足場を組んで洗浄や塗装のやり直しをするとなると、数週間はベランダを使えないし騒音や臭いも気になりますよね。「分かっているなら最初から言ってく...

賃貸での契約の大切な点である「審査」。この審査が通らなければ、いくら気に入った物件でも住むことはできません。その審査はどうにかしてでも通したいものですよね。基本的に、賃貸の入居審査については一定の決まりや基準があると言われていますが、そんな...

みなさんは、「定期借家契約」（ていきしゃっかけいやく）という言葉を聞いたことがありますか？賃貸契約における契約のパターンとして一つ「定期借家契約」（ていきしゃっかけいやく）というものがあります。今回はこの「定期借家契約」（ていきしゃっかけい...

アパートの外壁が古くなると補強し、きれいにするために外壁工事をすることがありますね。建物をきれいに丈夫に長持ちさせるためには必要な工事です。でも賃貸で入居中だと、「えっ、そんなー。何も今やらなくたって。」と思ってしまいます。外壁工事は１～２...

賃貸物件を借りる際には入居のための審査を受けますよね。この審査は、大家さんが「この人に物件を貸しても大丈夫か」を判断するために行われます。大家さんとしても、家賃滞納や近隣住民とのトラブルなどを起こす可能性がある人には、物件を貸したくないと思...

「アパートの外壁工事を行います。」そんなお知らせが届いたら、ちょっと慌てますね。ベランダに物干し竿や植木を置いているけど、どうやってしまおうか？窓だってずっと閉め切らなくてはならないかも…洗濯物はどうしたらいい？かつて大規模な外壁工事を経験...